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Maison de plain-pied à vendre - Farnham

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Maison de plain-pied à vendre - Farnham

Vendu

Prochaine visite libre

150 Rue Dollard O., Farnham, J2N 2Y8

Située dans un quartier paisible, cette maison de plain-pied bien entretenue comprend 3 chambres au rez-de-chaussée, un sous-sol entièrement aménagé avec une 4e chambre et une grande cour clôturée de plus de 10 000 pi². Le rez-de-chaussée lumineux offre une cuisine récemment rénovée et un salon spacieux, tandis que le sous-sol dispose d'une grande salle familiale avec un nouveau poêle à bois et des espaces de rangement supplémentaires.Proche des écoles, parcs et voies rapides, cette maison clé en main est idéale pour une famille grandissante. Ne manquez pas cette opportunité--planifiez une visite dès aujourd'hui !

  • Superficie du terrain: 10 308 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1978
MARIE-PIER LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'2"

1978

1 026 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur paisible et familial de Farnham, cette maison de plain-pied isolée est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de tranquillité. Dès l'arrivée, le charme de son extérieur en brique et vinyle se fait sentir, complété par une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le vaste terrain clôturé de plus de 10 000 pi² est parfait pour profiter des activités extérieures. Une particularité intéressante : la clôture s'ouvre directement à partir de l'allée, facilitant l'accès à la cour pour y stationner des véhicules supplémentaires comme un bateau ou une remorque.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée baigne de lumière naturelle et est bien conçu pour offrir confort et convivialité. La cuisine récemment rénovée, dotée d'armoires en thermoplastique, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, idéale pour les repas en famille. Le salon spacieux invite à la détente, tandis que les trois chambres à coucher du rez-de-chaussée offrent espace et intimité. La salle de bains, entièrement rénovée en 2014, se distingue par sa modernité et la qualité des matériaux utilisés.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une superficie habitable précieuse à cette maison. Il comprend une quatrième chambre, parfaite pour les invités ou un bureau à domicile. La vaste salle familiale, agrémentée d'un nouveau poêle à bois à combustion lente, est l'endroit idéal pour se détendre en hiver. Un atelier pratique ainsi qu'une salle d'eau avec des installations pour laveuse et sécheuse viennent compléter cet espace, rendant cette propriété à la fois fonctionnelle et bien pensée.

De nombreuses améliorations ont été réalisées au fil des années :
- 2013 : Réfection complète de la toiture avec une membrane, nouveau revêtement en vinyle de la façade, remplacement des fenêtres et des portes (Fenplast), et construction d'un nouveau patio.
- 2014 : Rénovation complète de la salle de bains du rez-de-chaussée.
- 2019 : Refonte du revêtement de sol au sous-sol, remplacement de la toilette, et installation d'un nouveau chauffe-eau.
- 2020 : Ajout d'une hotte de poêle et remplacement du lavabo de la cuisine, ainsi qu'un nouveau foyer au bois au sous-sol.
- 2021 : Rénovation complète de la cuisine et installation d'un nouveau revêtement de sol dans l'aire ouverte du rez-de-chaussée.

Côté confort, la maison est équipée d'une thermopompe murale, qui assure la climatisation en été et un chauffage efficace en hiver, en complément des plinthes électriques. Les fenêtres en PVC à manivelle garantissent une excellente isolation thermique, tandis que le sous-sol, avec sa hauteur sous plafond de plus de 6 pieds, est entièrement aménagé, maximisant ainsi l'espace disponible.

Cette maison, entretenue avec soin, répond à tous les besoins d'une famille. Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, des garderies, ainsi que des pistes cyclables, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'1" X 24'2"

1978

1 026 Pi2

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 138'2" Irrégulières

10 307,52 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 11'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 13'6" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 12'1" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'5" X 13'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 21'9" X 21' Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'6" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 9' X 7'5" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 12'6" X 9'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles, stores, luminaires, gazebo extérieur, abri à souffleuse CANAC, ensemble de patio extérieur (grande table), thermopompe murale, banc de parc, tempo arrière pour porte patio, poêle à bois, îlot de cuisine au RDC et au sous-sol, armoires longeant le mur de la salle à manger

Ensemble de patio extérieur (petite table), 2 chaises pivotantes extérieures

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
150 Rue Dollard O., Farnham, J2N 2Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.9%
  • 26.9%
  • 18.7%
  • 18.8%
  • 12.7%
  • 95.7%
  • 0.2%
  • 2.4%
  • 1.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Brokers tranquilit

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