Open House Prochaine visite libre le samedi 15 juin 2024 de 13H00 à 15H00

735 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

735 000 $

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735 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)

735 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-15

13:00 - 15:00

11839 27e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 6R9

Bienvenue au 11839 27e Avenue, une magnifique maison à étages détachée, nichée dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, une véritable rareté sur le marché! Entretenue avec soin par un seul propriétaire depuis sa construction en 1987, cette maison offre un immense potentiel pour les futurs acheteurs. Avec ses trois grandes chambres à coucher, ses deux salles de bains complètes, sa salle d'eau, son garage, ses deux places de stationnement dans l'allée et son immense sous-sol, cette spacieuse demeure est parfaite pour accueillir une famille et répondre à tous vos besoins avec confort et commodité.

  • Superficie du terrain: 4 396 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1987
MARIE-PIER LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 42'1" Irrégulières

1987

2 091,43 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Visite Libre: Samedi, le 15 juin 13h00-15h00*

Bienvenue au 11839 27e Avenue, une superbe maison à étages détachée située dans un quartier paisible de Rivière-des-Prairies, une véritable rareté sur le marché ! Cette maison a été méticuleusement entretenue par un seul propriétaire depuis sa construction en 1987, offrant ainsi un immense potentiel pour les futurs acheteurs.

Au rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée fermée revêtue de céramique, équipée d'un système d'alarme récemment installé et d'un garde-robe. Le salon et la salle à manger, ouverts et lumineux, disposent d'un foyer au bois, créant une ambiance chaleureuse. Le plafond cathédrale, les fenêtres et l'escalier ajoutent une touche d'élégance. La cuisine spacieuse, avec ses armoires en mélamine au profil de chêne, est équipée d'un four encastré et d'une plaque chauffante. Elle offre beaucoup de rangement, des fenêtres lumineuses et un coin repas/une salle famiale. Une porte-patio mène à la cour extérieure. Une salle de bain complète, avec entrée laveuse-sécheuse et douche indépendante.

À l'étage : La chambre principale est spacieuse, accompagnée d'une penderie de type "walk-in", offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain attenante à la chambre principale comprend une baignoire et une douche séparée, ajoutant une touche de luxe. Deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placards doubles, offrent confort et commodité.

Au sous-sol : Un vaste espace fini en céramique, avec un poêle au bois. Les grandes fenêtres inondent cette pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Un grand meuble encastré avec de nombreuses étagères. Cette pièce offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle familiale ou bureau à domicile. Une chambre froide équipée d'étagères, une salle d'eau coquette, un atelier de travail avec lavabo et une autre grande pièce de rangement complètent cet espace. Une porte-patio donne accès à la cour extérieure.

À l'extérieur : Une entrée en pavé uni peut accueillir deux voitures, tandis que le garage spacieux peut en contenir une autre. La cour avant est joliment paysagée. La cour arrière, clôturée, est accessible des deux côtés et inclut des arbres fruitiers (un prunier et un poirier). Le balcon arrière, recouvert de céramique et de fibre de verre, offre un grand espace supplémentaire.

Ce secteur de Rivière-des-Prairies offre une ambiance conviviale et familiale. Bordée d'arbres matures et de jardins bien entretenus, cette rue propose une atmosphère paisible et sécuritaire, parfaite pour les promenades en famille. À proximité, vous trouverez des écoles, des parcs, des terrains de jeux et des installations sportives. La rue est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. Les principaux axes routiers, dont l'autoroute 40, sont également accessibles, offrant une grande mobilité aux résidents.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'9" X 42'1" Irrégulières

1987

2 091,43 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

51'1" X 87'8" Irrégulières

4 395,98 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25' X 15'1" irr. Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 12'1" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'1" X 11'1" irr. Céramique Salle familiale
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'1" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 11' Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6' X 10' irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'3" X 11' Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'7" X 11' irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 34' X 17'1" Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 8'9" X 4' Céramique
Atelier Sous-sol 1 20' X 11' Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11' X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores/rideaux, lave-vaiselle, plaque chauffante, four encastré, tondeuse et accessoires, systeme d'alarme (2022)

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
MARIE-PIER LAPOINTE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2024)
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